شنبه 29 آذر 1404

آغاز ساخت تقاطع غیر همسطح پل شهرک صنعتی سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/01/22 - 14:09
  • - تعداد بازدید: 2719
  • - تعداد بازدیدکننده: 2714
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZD1b

آغاز ساخت تقاطع غیر همسطح پل شهرک صنعتی سمنان

مرحله دوم تقاطع غیرهمسطح پل شهرک صنعتی سمنان با اعتباری بالغ بر 310 ميليارد ريال آغاز شد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان،تقاطع غیرهمسطح شهرک صنعتی سمنان یکی از مطالبات فعالان اقتصادي مستقر در این شهرک صنعتی بزرگ سمنان به منظور کاهش تصادفات، افزایش ایمنی تردد با توجه به قرارگیری در محور اصلی تهران ـ مشهد و تسهیل در رفت و آمد کارگران و فعالان اقتصادی و جابه‌جایی تولیدات واحدهای تولیدی است.

 رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در آبان ماه 1400 طي بازدید از طرح تقاطع غیرهمسطح شهرک صنعتی سمنان كه در جريان سفر رئيس جمهور به استان سمنان انجام شد، ابرازداشت كه ۲۱۰ میلیارد ریال اعتبار برای تکمیل طرح تقاطع غیرهمسطح شهرک صنعتی سمنان تأمین شد و این طرح باید به‌سرعت تکمیل شود.

خبر را اينجا بخوانيد

اما، باز هم عملیات عمرانی متوقف شد؛ تيتري كه خبرگزاري‌هاي استان سمنان بهمن 1400 منتشر كردند. پروژه احداث پل شهرک صنعتی سمنان از سال 1388 آغاز شده بود و عملا تا سال 1396 متوقف بود و پس از گذشت 12 سال همچنان تکمیل نشده و پس از چندین مرتبه فعالیت عمرانی در سال های اخیر، مجددا فعالیت عمرانی آن در بهمن 1400 متوقف شد.

اين مساله منجر شد كه مديريت شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان در دیدارهاي متعدد با مسوولان استاني بر لزوم تکمیل تقاطع غیر هم سطح شهرک صنعتی سمنان تاكيد كرد.

ديدار با نماينده مردم شهرستان‌هاي سمنان، مهديشهر و سرخه در مجلس شوراي اسلامي

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خبر را اينجا بخوانيد

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خبر را اينجا بخوانيد

ممديران شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان در ديدار با سرپرست اداره كل راه و شهرسازي در فروردين 1401، به ضرورت اجراي عمليات تقاطع غير هم‌سطح شهرك صنعتي سمنان اشاره و بيان كرد كه اجراي اين طرح يكي از مطالبات جدي مديران صنايع شهرك صنعتي سمنان است و شركت شهرك‌هاي صنعتي استان خواستار تكميل و اتمام اين طرح با هدف تسهیل در رفت و آمد قشر كارگر و فعالان اقتصادي و جابه‌جایی تولیدات واحدهای صنعتي مي‌باشد.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خبر را اينجا بخوانيد

پيگيري‌هاي مستمر مديريت شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان براي آغاز عمليات عمراني سرانجام در 17 فرودين 1401 به نتيجه رسيد و مسوولان استاني پاي كار آمدند.

محمد حمیدی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان ضمن بازديد از پروژه ساخت و تکمیل تقاطع غیر همسطح شهرک صنعتی، خبر از آغاز عمليات اجرايي اين طرح داد.

آغاز ساخت تقاطع غیر همسطح پل شهرک صنعتی سمنان

مرحله دوم تقاطع غیرهمسطح پل شهرک صنعتی سمنان با اعتباری بالغ بر 310 میلیارد ريال آغاز شد.

 محمد حمیدی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان با بیان اینکه بیش از ۹۰ درصد اعتبار این طرح ، تخصیص یافته است،گفت: پیمانکار طرح انتخاب و تاکید شد تا به صورت شبانه روزی عملیات اجرایی این طرح انجام شود.

وی ضمن اشاره به اهمیت ترافیکی این پل در هدایت خودرو‌ها از شهرک صنعتی به شهر سمنان اظهار امیدواری کرد : تا پایان ۶ماهه نخست سال ۱۴۰۱این طرح به بهره برداری برسد.( منبع خبرگزاري صدا و سيماي استان سمنان)

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 952 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است. 462  واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

حدود 13 تا 14 هزار نفر كانون جمعيتي در شهرك صنعتي سمنان است كه اين افراد دسترسي ايمني براي تردد نياز دارند.

فيلم

گزارش تصويري

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 17137
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب